Контакты

Если вы уже нашли подходящий объект и теперь хотите убедиться, что с ним всё в порядке — вы по адресу. Меня зовут Алексей Завьялов, я помогаю покупателям недвижимости увидеть юридические риски до сделки. За 10 лет в недвижимости я разобрал сотни выписок ЕГРН, обременений и скрытых проблем и научился объяснять сложное простым языком.

Я не веду общий блог про «рынок недвижимости» и не даю абстрактных советов. Здесь, на этом сайте, собраны инструкции и статьи, которые помогут вам самостоятельно проверить квартиру, дом или участок. А если нужна помощь по конкретному объекту — я работаю адресно.

Как задать вопрос или договориться о проверке

Самый надёжный способ — написать мне на почту. Расскажите коротко о вашей ситуации, приложите ссылку на объявление или кадастровый номер, и я отвечу в течение рабочего дня.

Email: [email protected]

Если вам удобнее — пишите в Telegram. Мой контакт: @skippybean. Я там почти каждый день, отвечаю быстрее.

Не нужно готовить длинные описания. Обычно уже из кадастрового номера и пары деталей я понимаю, с чем мы имеем дело, и предлагаю конкретный план действий.

Как проходит работа

• Вы присылаете данные по объекту — кадастровый номер, ссылку на объявление или адрес.
• Я делаю быстрый предварительный срез: проверяю базовые риски, видимые обременения, статус объекта.
• Если нужна глубокая проверка — мы договариваемся об объёме, сроках и стоимости. Никаких сюрпризов: цену я называю до начала работы.
• Вы получаете отчёт с конкретными выводами и рекомендациями — что проверить дополнительно, какие вопросы задать продавцу, стоит ли вообще продолжать сделку.

Что важно знать заранее

• Я работаю полностью удалённо. Объект может находиться в любом регионе России — для проверки по базам ЕГРН это не имеет значения.
• Первичная консультация — бесплатно. Я оцениваю фронт работ и говорю, что можно сделать и сколько это стоит.
• Я не юрист и не даю заключений, которые заменяют юридическую экспертизу для суда. Моя задача — показать вам реальное положение дел и помочь избежать очевидных и неочевидных рисков.
• Если я вижу, что объект «проблемный» и игра не стоит свеч, я честно говорю об этом и не навязываю услугу.

Я знаю, как волнительно стоять на пороге крупной сделки и бояться ошибиться. Поэтому не обещаю, что каждый объект окажется идеальным, но обещаю, что после нашего разговора у вас будет ясная картина, а не туман из страхов и дога